Naturnah wohnen – Charmante und idyllisch gelegene 3 Zi. Wohnung am Kandelberg in Waldkirch !
Details der Immobilie
Weitere Ausstattungsmerkmale AbstellraumObjektbeschreibung
Diese gepflegte und idyllisch gelegene 3 Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Waldkirch. Die idyllische Lage am Fuße des Kandels verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, eine Küche mit gehobener Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein helles Kinder/- oder Arbeitszimmer sowie über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großflächigen und überdachten Terrasse.
Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Die ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei zur Wohnung gehörenden Außenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei „Grundrisse und Dokumente“ unter der Rubrik „Ausstattung“. Bei Immowelt siehe „weitere Unterlagen“ (letzte Rubrik unter der Rubrik „Anbieter der Immobilie“.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Waldkirch, am Fuße des Kandels. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege, die in die reizvolle Landschaft des Kandels und des Schwarzwaldes führen. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Wohnlage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Waldkirch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Waldkirch mit Anschluss an die Elztalbahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Universitätsstadt Freiburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in rund 20 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B294 bestehen zudem gute Verbindungen in die gesamte Region.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, eine Küche mit gehobener Einbauküche, ein Abstellraum, eine großflächige und überdachte Terrasse, zwei Außenstellplätze sowie über ein Kellerabteil.
Sonstige Angaben
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Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab.
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