Sofort beziehbar-Provisionsfrei-Ruhig u. zentral gelegen-3 Zi.Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung
Details der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese sofort beziehbare Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Die 3 Zi. Dachgeschosswohnung befindet sich ruhig gelegen in Gundelfingen in der Kandelstraße 43.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 2. Obergeschoss von 2 in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon. Der großzügige Garten kann aber genutzt werden. Da die unteren Wohnungen über einen Balkon verfügen, wurde der große Garten oft nur von den Mietern im Dachgeschoss genutzt. Rechtlich ist es aber eine Gemeinschaftsfläche.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, die Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Der Garagenplatz ist ebenerdig zu befahren. Von der Garage gelangt man direkt ins Treppenhaus. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Waschkeller sowie ein Fahrradraum.
Der Zuschnitt der Wohnung wäre auch ideal für eine WG Vermietung.
Die Mieter der Wohnung sind letzte Woche ausgezogen, so dass diese Wohnung nun direkt bezogen oder neu vermietet werden kann. Fotos zur Wohnung folgen nächste Woche.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!).
. Die vorhandenen Fotos sind ältere Archivbilder. Fotos folgen nächste Woche.
Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
Gerne können Sie uns bei weiterem Interesse kontaktieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
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Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig und zentral gelegen in Gundelfingen. Das Gymnasium befindet sich in der Straße und ist somit fußläufig entfernt erreichbar.
Ausstattung
Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Laminat belegt. Das Bad ist hell gefliest.
Sonstige Angaben
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Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab.
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