Vielseitig nutzbar und unterteilbar – großflächiges Schulungs- und Verwaltungsgebäude in Freiburg-Mooswald

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Freiburg-Mooswald befindet sich dieses großflächige Schulungs- und Verwaltungsgebäude mit Aufzug und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.546 m².
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet aufgrund seiner großzügigen Flächenaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude eignet sich insbesondere für Verwaltungs-, Büro- und Schulungszwecke, kann darüber hinaus jedoch auch für Labor- oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen interessant sein.

Im Erdgeschoss befinden sich ein barrierefreier Eingangsbereich mit Aufenthaltsbereichen sowie 17 Räume. Zusätzlich weitere Sanitäranlagen für jeweils Damen und Herren.
Auf dem Gelände befinden sich zusätzlich 4 Außenstellplätze für PKW´s.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 8 Räume, ein Aufenthaltsbereich, ebenfalls zusätzlich Sanitäranlagen für jeweils Damen und Herren mit Dusche sowie ein großflächiges Lagerabteil.
Im Untergeschoss befinden sich weitere 7 Räume, jeweils Damen- und Herren Sanitäranlagen sowie jeweils eine Damen- und Herrenumkleide.

Zum Untergeschoss gehört ein großflächiger Werkstattbereich mit Büroabteil sowie einer separaten Zufahrt mit Sektionaltor.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Hackschnitzel-Heizanlage.

Das Gebäude ermöglicht sowohl eine großzügige Gesamtnutzung durch einen einzelnen Mieter als auch eine bedarfsgerechte Anmietung einzelner Teilflächen. Die konkrete Flächenaufteilung können individuell mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden.

Auch mögliche Änderungs- und Anpassungswünsche innerhalb der jeweiligen Etagen können im Rahmen der Vermietung intern besprochen werden.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei „Grundrisse und Dokumente“ unter der Rubrik „Ausstattung“. Bei Immowelt siehe „weitere Unterlagen“ (letzte Rubrik unter der Rubrik „Anbieter der Immobilie“.

Gerne können Sie uns bei weiterem Interesse kontaktieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.

Beachten Sie auch unsere weiteren Objekte unter www.kesslerimmobilien.de

Lage

Das Schulungs- und Verwaltungsgebäude befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Mooswald, einem etablierten und gut angebundenen Gewerbe- und Wohnstandort im Westen der Stadt.
Der Freiburger Hauptbahnhof, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr wie Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch die Autobahn A5 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Karlsruhe, Basel und Frankreich.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Unternehmen und Institutionen.

Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

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Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
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