Beliebte Lage in der Freiburger Oberau – stilvolle 3 Zi. Maisonettewohnung zum Wohlfühlen!
Details der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, geräumige 3 Zi. Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Hauses in beliebter Lage in der Freiburger Oberau.
Das Haus liegt idyllisch und ruhig zwischen Gewerbekanal und Dreisam. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zum Balkon. Auf der ersten Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie ein weiteres Kinder-/ Arbeits- oder Schlafzimmer.
Über eine Treppe in der Diele gelangt man in den Galeriebereich mit hohen Decken im Dachgeschoss, hier befindet sich aktuell das Schlafzimmer mit Zugang 2. Badezimmer en suite mit Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Fenster.
Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Parkett belegt, das Bäder sind hell gefliest (1x weiß, 1x hellgrau).
Die Wohnung wurde architektonisch stilvoll gestaltet und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Da es sich beim Verkauf um die Auflösung einer Erbengemeinschaft handelt, muss bei mehreren Kaufinteressenten davon ausgegangen werden, dass ein nachträgliches Bieterverfahren eröffnet wird und der Zuschlag an den Höchstbietenden erfolgen wird.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei „Grundrisse und Dokumente“ unter der Rubrik „Ausstattung“. Bei Immowelt siehe „weitere Unterlagen“ (letzte Rubrik unter der Rubrik „Anbieter der Immobilie“).
Gerne können Sie uns bei weiterem Interesse kontaktieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
Damit sich unsere Kunden vor der Besichtigung einen besseren ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für diese Immobilie, obwohl bereits Räumungsarbeiten vorbereitet wurden und im Gange waren, eine kurze Wohnungstour erstellt. Auftragsgemäß war nicht gewünscht, dass diese direkt online veröffentlich wird. Gerne übermitteln wir Ihnen diese oder den Link nach Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter, zentraler und ruhiger Lage der Freiburger Oberau. Zur Innenstadt gelangt man fußläufig in nur wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähre.
Trotz der zentralen Lage zwischen Dreisam und Schloßberg befindet sich die Wohnung ruhig gelegen, abseits der Verkehrsstraße.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine Einbauküche, die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Parkett belegt, die Bäder sind hell gefliest (1x weiß, 1x hellgrau).
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.
Sonstige Angaben
Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.
Überzeugen Sie sich vorab auf unserer Homepage www.kesslerimmobilien.de