Besonderheit! 2 Wohneinheiten mit Charme – idyllische Randlage in Oberrimsingen
Details der Immobilie
Objektbeschreibung
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um 2 Wohneinheiten in einem 3-Parteienhaus, welches früher ein Scheunengebäude war und ca. 2011 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.
Das charmante Haus befindet sich in idyllischer und ruhiger Randlage von Breisach im Stadtteil Oberrimsingen.
Zum Verkauf steht die 1 Zi.-Wohnung im ersten Dachgeschoss nebst der 2,5 Zi.-Wohnung im zweiten Dachgeschoss.
Das Angebot eignet sich u.a. perfekt zum Generationenwohnen oder für Personen, welche zusätzlich den Vorteil einer Gästewohnung nutzen möchten.
In der 1 Zi.-Wohnung befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche), ein Abstellraum sowie ein modern gefliestes Bad mit 2 Waschbecken, 2 Fenstern, Handtuchheizung, WC und Wanne.
In der 2,5 Zi.-Wohnung befindet sich der großzügige Essbereich mit offener Küche (mit neuwertiger Einbauküche), der helle, geräumige Wohnbereich mit hohen Decken und Zugang zum teilüberdachten Balkon, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, 2 Fenstern, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und Wanne.
Über eine Treppe gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit hohen Decken sowie einem Speicherraum.
Optional kann ein PKW-Außenstellplatz neben dem Gebäude angemietet werden.
Die Wohnungen sind aktuell noch vermietet, der aktuelle Mieter wird in ca. 3 Monaten ausgezogen sein, das Objekt kann dann frei übergeben werden.
Die Bildaufnahmen wurden bereits vor Vermietung erstellt und sollen die Räumlichkeiten für Sie in bezugsfreiem Zustand darstellen.
Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken).
Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten.
Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre Handynummer oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.
Lage
Oberrimsingen ist ein Stadtteil der Stadt Breisach am Rhein.
Die Kernstadt Breisach liegt 10 Kilometer von Oberrimsingen entfernt, nach Freiburg sind es etwa 15 Kilometer.
Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Oberrimsingen zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das beliebte Schloss Rimsingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Design-Vinyl Böden in Holzoptik belegt,
Das Bad in der 1 Zi. Wohnung verfügt über 2 Waschbecken, 2 Fenster, eine Handtuchheizung, ein WC und eine Wanne.
Das Bad in der 2,5 Zi. Wohnung verfügt über 2 Waschbecken, 2 Fenster, eine Handtuchheizung, einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und eine Wanne.
Beide Bäder sind modern gefliest.
In der 2,5 Zi. Wohnung befindet sich eine neuwertige Einbauküche.
Sonstige Angaben
Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.
Sie wollen keine Immobilie verkaufen. Aber Sie kennen eine Privatperson der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte oder haben gehört / gesehen, dass ein Haus oder eine Wohnung von einer Privatperson vermietet oder verkauft wird. Sie sind Wohnungssuchender und Ihre Wohnung von einem Privatvermieter wird frei sobald Sie eine Wohnung gefunden haben. Geben Sie uns den Tipp. Dieser ist uns Geld wert. Sofern wir durch Ihren Tipp einen neuen Auftrag bekommen erhalten Sie entweder einen Sachpreis, eine Bargeldauszahlung oder ggf. einen Nachlass auf unsere Maklerrechnung. Wenn Sie bei uns kaufen oder mieten können Sie auch einen Nachlass auf Ihre Provisionszahlung erhalten.
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