Was ist meine Immobilie wert?

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Da bei einem Immobilienkauf oder einem Immobilienverkauf meistens viel Geld auf dem Spiel steht, sollten sich Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer mit dieser Frage ernsthaft auseinandersetzen und sich nicht alleine auf ihr eigenes Urteil verlassen.

Eine Immobilienbewertung bedarf unter anderem fundierter immobilienwirtschaftlicher, bautechnischer und betriebswirtschaftlicher Kenntnisse.

Nicht selten erleben Immobilienkäufer nach dem Kauf böse Überraschungen weil die Immobilie z.B. viel zu teuer gekauft wurde oder der Zustand der Immobilie wesentlich schlechter ist als angenommen.

Immobilienverkäufer wissen oft nicht wie sie den Verkaufspreis realistisch festlegen sollen. Entweder wird die Immobilie zu billig angeboten und somit bares Geld verschenkt oder die Immobilie wird oftmals mit der Wunschvorstellung, also zu hoch, angeboten und befindet sich dadurch oft zu lange auf dem Markt. Hierdurch entsteht für mögliche Kaufinteressenten der Eindruck, dass aufgrund der langen Marktpräsenz mit der Immobilie „etwas nicht stimmt“.

Ein Verkehrswertgutachten oder eine gutachterliche Stellungnahme bietet umfassende Sicherheit. Ganz gleich ob es nun um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Kreditsicherheit oder um Vermögensauseinandersetzungen im Erbfall oder bei Scheidungen geht.