Verkauft – 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen

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Details der Immobilie

ID
ETW-345386
Ort
79114 Freiburg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
1970
Badezimmer
1
Balkone
2

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Diese helle, gut geschnittene 4 Zi. Eigentumswohnung mit 2 überdachten Balkonen befindet sich im
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, in ruhiger, beliebter Lage
von Freiburg – Betzenhausen.

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zu allen Zimmern inkl. Küche mit eigenem Balkon und Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster.

Vom Wohn- sowie vom Schlafbereich aus gelangt man auf den zweiten, großzügigen Balkon.
Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind überwiegend mit Parkett ausgelegt, der Flur ist mit
Teppichboden belegt. Der Küchenboden ist mit PVC belegt, das Bad mit einem gepflegten Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Das Haus hat einen Aufzug und verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum im Keller.

Das Flachdach des Hauses wurde im vergangen Jahr komplett saniert.

Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins für den neuen Eigentümer beträgt: € 3.265,- p.a. / ca. € 272,- im Monat.

Lage

Die Wohnung liegt im Freiburger Stadtteil Betzenhausen, in beliebter Nähe zum Seepark.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in einer Minute zu erreichen.

Ausstattung

Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Parkett- und Fliesenböden, 2 überdachte Balkone, Bad mit WC, Dusche, Waschbecken, Wanne und Fenster, separate Küche mit einfacher Ausstattung, Außenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.


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Auf Wunsch behandeln wir Ihren Tipp selbstverständlich diskret.

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Ihr Ansprechpartner

Stefanie Birke

Immobilien-Anfrage

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