Moderne Büro-/ Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage

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Details der Immobilie

ID
20207750
Ort
79115 Freiburg
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1995
Kaltmiete
2.171,00 €
Warmmiete
2.751,00 €
Nebenkosten
460,00 €
Courtage
2,32 Monatskaltmieten
Courtage Hinweis
Die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. MWST

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Diese hellen, gut geschnittenen Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines markanten Mehrparteienhauses (nur Gewerbe) in zentraler Lage von Freiburg Haslach. Der Zugang zum Haus kann über den Haupteingang von Seiten der Schnellstraße als auch über eine Seitenstraße in ruhiger Wohngegend gewährt werden.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man durch die moderne Architektur des Hauses in das 3. Obergeschoss wo sich zu rechter Hand der Eingang befindet. Auf der Etage befindet sich lediglich eine weitere Büroeinheit.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Diele, zwei getrennte WC´s mit Waschbecken, derzeit 5 Büro- bzw. Arbeitszimmer (optional veränderbar), eine Küche mit Einbauküche (kann gegen Ablöse vom jetzigen Mieter auf Wunsch übernommen werden) sowie eine kleine Abstellkammer.
Sämtliche Böden in den Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Industriefußböden belegt, die Böden in der Küche sowie im Bad sind gefliest, der Flur mit Zugang zu allen Räumen ist mit einem modernen Design-Vinyl Boden ausgelegt worden.

Zum Angebot gehören des Weiteren 2 Tiefgaragenstellplätze.

Gesucht wird ein Nachmieter zum 01.11.2020 oder nach Absprache.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss(en) befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!).

Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.

Lage

Das Objekt liegt in Freiburg Haslach mit direkter Anbindung zur Schnellstraße Richtung Autobahnausfahrt Freiburg Süd.

In die Innenstadt es nur wenige Minuten mit dem ÖPNV.

Ausstattung

Personenaufzug, moderne Architektur, Fliesen-/ Teppich- und Design-Vinyl Böden, 2 getrennte WC´s mit Waschbecken, Aufenthaltsraum/ Küche, Abstellraum, 2 Tiefgaragenstellplätze.

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Ihr Ansprechpartner

Stefanie Birke

Immobilien-Anfrage

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