Direkt am Bertoldsbrunnen-Praxisfläche mitten in der Innenstadt !

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Details der Immobilie

ID
20207749
Ort
79098 Freiburg
Objektart
Praxisfläche
Gesamtfläche
85 m²
Baujahr
1900
Kaltmiete
1.147,50 €
Warmmiete
1.447,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Courtage
2,32 Monatskaltmieten
Courtage Hinweis
Die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision beträgt 2,32 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Diese hellen, gut geschnittenen Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines bekannten Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Freiburger Innenstadt – direkt am Bertoldsbrunnen.

Die Räumlichkeiten verfügen derzeit über einen Eingangsbereich welcher als Empfang mit Verbindung zum Wartezimmer genutzt wurde, 3 weitere (Behandlungs-) Zimmer mit Blick auf den Bertoldsbrunnen, eines davon mit Labormöglichkeit und Waschbecken, sowie zwei getrennte WC´s mit Waschbecken (weiß gefliest).

Neben dem Haupteingang der Praxis befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit Ausblick in den Hinterhof. Ggf. kann dieses auf Wunsch aber wieder mit der Praxis verbunden werden. Die Boden ist hier mit Laminat belegt (gut nutzbar für ein Büro).

Die Böden können auf Wunsch des neuen Mieters ausgewählt werden, ggf. werden Fliesen gelegt.

Eine Teeküche kann auch Wunsch des neuen Mieters gestaltet und die Kosten seitens des Vermieters übernommen werden.

Die jetzigen Fenster werden überarbeitet und instand gehalten.

Die Wände werden neu tapeziert und gestrichen.


Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!).



Lage

Das Haus befindet sich in der Freiburger Innenstadt, direkt am Bertoldsbrunnen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden derzeit renoviert, hinsichtlich der Ausstattung sind ggf. Fliesenböden geplant, ggf. können noch Wünsche angenommen werden.

Dokumente

ExposePDFmitGrundriss.pdf


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Ihr Ansprechpartner

Stefanie Birke

Immobilien-Anfrage

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